Wie vermarkte ich das Objekt?

KI-Bildbearbeitung und Immobilienvideos aus eigenen Fotos: Staging, Renovierung, Wetter, 3D-Grundriss, 30–60-Sekunden-Video.

Für Makler und Hausverwalter, die Handyfotos selbst in portalfertige Exposé-Bilder verwandeln wollen: virtuelles Staging, Entrümpeln, Renovierungsvorschau, Himmel-Korrektur und 3D-Grundrisse auf einer Plattform, dazu ein Video aus den Fotos; im onOffice Marketplace. Free-Plan mit 30 Bildern und einem Video (Wasserzeichen), danach 0,80 € pro Credit oder Abo ab 160 Credits für 104 €/Monat, monatlich kündbar. Grenze: Firma sitzt in Estland mit Büro in Berlin, bearbeitete Bilder müssen im Exposé als Visualisierung kenntlich sein.

Design-Plattform für Exposé-Layouts, Social-Posts und Flyer mit KI-Text- und Bildfunktionen.

Von der Haufe Akademie und ki-syndikat als Standard für Makler-Marketing genannt; kostenlose Basisversion reicht für Social-Posts, Pro 110 €/Jahr. Grenze: keine Objektdaten-Anbindung, Exposé-Vorlagen müssen selbst gepflegt werden.

KI Virtual Staging: leeren Raum in 30 Sekunden einrichten, 60+ Stile, Architektur bleibt erhalten.

Günstigstes Virtual Staging mit deutschsprachiger Makler-Seite für DACH – unter 1 € pro Bild, 6 Credits gratis ohne Karte, Credits statt Abo. Grenze: UK-Firma (LLP in London), Ergebnisse müssen als 'virtuell möbliert' gekennzeichnet werden, Qualität pro Bild prüfen.

Macht aus Exposé-PDF oder Fotos ein KI-Video mit Sprecherstimme, Musik und Kamerafahrten.

Premium-Variante für einzelne Vorzeigeobjekte: Full-HD-Video mit automatischer Sprecherstimme, 30 Tage Geld-zurück. 99 € pro Video zzgl. MwSt. ohne Abo, Enterprise mit API auf Anfrage. Grenze: deutlich teurer als marton.ai pro Video, keine CRM-Integration erkennbar.

Newsletter-Tool für Makler: 5 Exposé-PDFs hochladen, gebrandeten Newsletter erhalten, Interessenten als Anrufliste.

Reaktiviert die eigene Kontaktdatenbank mit Objekt-Newslettern und zeigt, wer welches Exposé geöffnet hat – integriert mit Propstack und onOffice. Einzelbüro 179 €/Monat (143 € bei 12 Monaten) plus 150 € Setup, Team 399 €/Monat. Grenze: teuer für Einzelmakler, lohnt erst ab einigen hundert Kontakten.

KI-Immobilienvideos (25–45 Sek.) aus Exposéfotos ohne Dreh; offizieller onOffice-Marketplace-Partner.

Schnellster Weg zu Reels für Instagram und Portale, wenn nur Fotos existieren – erster Entwurf in ca. 10 Minuten, direkt aus onOffice. Ab 37 € pro Video, kostenloser Test ohne Kreditkarte. Grenze: Pro-Video-Abrechnung, Qualität hängt von Fotos ab.