Canva vs. GenRoom: Wie vermarkte ich das Objekt?
Stand der Prüfung: 24. Oktober 2026
Zwei Tools aus der Kategorie Marketing & Visualisierung, nebeneinander. Canva: Design-Plattform für Exposé-Layouts, Social-Posts und Flyer mit KI-Text- und Bildfunktionen. GenRoom: KI Virtual Staging: leeren Raum in 30 Sekunden einrichten, 60+ Stile, Architektur bleibt erhalten.
| Canva | GenRoom | |
|---|---|---|
| Für wen | Alle Makler, die Social Media selbst machen | Makler mit leerstehenden Objekten |
| Preis | Freemium | Freemium |
| Herkunft | International | International |
| KI im Kern | Nein, KI als Zusatz | Ja |
| Aufgenommen | 16. Oktober 2026 | 16. Oktober 2026 |
Unser Urteil zu Canva
Von der Haufe Akademie und ki-syndikat als Standard für Makler-Marketing genannt; kostenlose Basisversion reicht für Social-Posts, Pro 110 €/Jahr. Grenze: keine Objektdaten-Anbindung, Exposé-Vorlagen müssen selbst gepflegt werden.
Unser Urteil zu GenRoom
Günstigstes Virtual Staging mit deutschsprachiger Makler-Seite für DACH – unter 1 € pro Bild, 6 Credits gratis ohne Karte, Credits statt Abo. Grenze: UK-Firma (LLP in London), Ergebnisse müssen als 'virtuell möbliert' gekennzeichnet werden, Qualität pro Bild prüfen.
Welches nehmen?
Beim Preis (Freemium) nehmen sich beide nichts; der Unterschied liegt im Zuschnitt und im Funktionsumfang.
Beide sind internationale Anbieter: Deutschen Support, Portalanbindung an ImmoScout24 und Immowelt sowie einen AV-Vertrag nach DSGVO vor dem Kauf bei beiden prüfen.
GenRoom wurde von Anfang an mit KI gebaut, Canva hat KI nachträglich ergänzt. Das sagt nichts über die Qualität aus; es erklärt, warum sich Bedienung und Funktionsumfang unterscheiden.
Kurz: Canva passt für Alle Makler, die Social Media selbst machen, GenRoom für Makler mit leerstehenden Objekten. Beide stehen in der Kategorie Marketing & Visualisierung; die weiteren Tools dort sind unten verlinkt. Die Urteile stehen auf den Tool-Seiten.
Weitere Tools für Marketing & Visualisierung
- AIXpose – KI-Bildbearbeitung und Immobilienvideos aus eigenen Fotos: Staging, Renovierung, Wetter, 3D-Grundriss, 30–60-Sekunden-Video. vs. Canva · vs. GenRoom
- Haustour – Macht aus Exposé-PDF oder Fotos ein KI-Video mit Sprecherstimme, Musik und Kamerafahrten. vs. Canva · vs. GenRoom
- Keystate – Newsletter-Tool für Makler: 5 Exposé-PDFs hochladen, gebrandeten Newsletter erhalten, Interessenten als Anrufliste. vs. Canva · vs. GenRoom
- marton.ai – KI-Immobilienvideos (25–45 Sek.) aus Exposéfotos ohne Dreh; offizieller onOffice-Marketplace-Partner. vs. Canva · vs. GenRoom