ChatGPT vs. ImmoWriter: Wer schreibt mir das Exposé?
Stand der Prüfung: 24. Oktober 2026
Zwei Tools aus der Kategorie Exposé-Texte, nebeneinander. ChatGPT: Generische KI für Exposé-Texte, Anfragenbeantwortung und Social-Posts – mit gutem Prompt sehr brauchbar. ImmoWriter: KI-Texter für Makler: komplette Exposé-Texte (Objekt, Lage, Ausstattung) aus einem Eingabeformular als PDF.
| ChatGPT | ImmoWriter | |
|---|---|---|
| Für wen | Makler, die Prompts selbst schreiben | Einzelmakler ohne KI-fähiges CRM |
| Preis | Freemium | ab 39 €/Monat |
| Herkunft | International | Deutschland |
| KI im Kern | Ja | Ja |
| Aufgenommen | 16. Oktober 2026 | 16. Oktober 2026 |
Unser Urteil zu ChatGPT
Günstigste und flexibelste Option für Makler, die Texte selbst steuern wollen; die Haufe Akademie und ki-syndikat führen es als Standard-Tool für Exposé-Texte. Plus ca. 23 €/Monat, Business ab 2 Plätzen mit AVV. Grenze: keine Objektdaten-Anbindung, Datenschutz nur mit Business-Plan sauber, Texte müssen manuell ins CRM.
Unser Urteil zu ImmoWriter
Spezialisiert auf deutschsprachige Exposés mit geführtem Formular statt Prompting – ideal für Einzelmakler, die kein CRM mit KI-Modul haben. Basic 39 €/Monat (inkl. MwSt.) mit unbegrenzten Exposés, 3 Test-Exposés kostenlos. Grenze: Standalone-Tool ohne tiefe CRM-Integration, Layout-Anpassung erst im Enterprise-Plan.
Welches nehmen?
Wer zuerst ohne Vertrag testen will, fängt mit ChatGPT an (Freemium); ImmoWriter nennt ab 39 €/Monat.
ImmoWriter kommt aus Deutschland, ChatGPT aus dem Ausland. Für die Frage nach Datenort und AV-Vertrag ersetzt das keine Angabe des Anbieters: bei beiden vor dem Kauf nachfragen.
Beide sind KI-Produkte im Kern. Entscheidend ist dann nicht das Modell, sondern wie gut die Ergebnisse in den eigenen Ablauf passen: beide vor dem Kauf mit echten Objektdaten testen.
Kurz: ChatGPT passt für Makler, die Prompts selbst schreiben, ImmoWriter für Einzelmakler ohne KI-fähiges CRM. Beide stehen in der Kategorie Exposé-Texte; die weiteren Tools dort sind unten verlinkt. Die Urteile stehen auf den Tool-Seiten.
Weitere Tools für Exposé-Texte
- AreaButler – KI-Exposé-Bausteine per Klick: Lagetexte im eigenen Stil, interaktive Karten, 3D-Überflug, Stadtteilseiten. vs. ChatGPT · vs. ImmoWriter
- ExposeErstellen.de – Exposé-Generator mit KI-Objekttext, PDF- und Web-Exposé, OpenImmo-Export und Grundriss-Bemaßung. vs. ChatGPT · vs. ImmoWriter
- onOffice AI Writer / AI Studio – KI-Texte direkt im onOffice CRM: Objektbeschreibungen aus Datensatz, Mail-Entwürfe, AI Connector zu ChatGPT/Claude. vs. ChatGPT · vs. ImmoWriter