AreaButler vs. ImmoWriter: Wer schreibt mir das Exposé?
Stand der Prüfung: 24. Oktober 2026
Zwei Tools aus der Kategorie Exposé-Texte, nebeneinander. AreaButler: KI-Exposé-Bausteine per Klick: Lagetexte im eigenen Stil, interaktive Karten, 3D-Überflug, Stadtteilseiten. ImmoWriter: KI-Texter für Makler: komplette Exposé-Texte (Objekt, Lage, Ausstattung) aus einem Eingabeformular als PDF.
| AreaButler | ImmoWriter | |
|---|---|---|
| Für wen | Makler mit Fokus auf Lage-Storytelling | Einzelmakler ohne KI-fähiges CRM |
| Preis | ab 25 € pro Exposé | ab 39 €/Monat |
| Herkunft | Deutschland | Deutschland |
| KI im Kern | Ja | Ja |
| Aufgenommen | 16. Oktober 2026 | 16. Oktober 2026 |
Unser Urteil zu AreaButler
Stark, wenn die Lagebeschreibung und Standortvisualisierung den Unterschied machen – generiert Texte im eigenen Schreibstil plus Karten für Exposé und Landingpage, integriert in Propstack und onOffice. Einzelabfrage 49 € einmalig, Jahrespaket ab 25 € pro Exposé (ab 5 Objekten). Grenze: Abrechnung pro Objekt, für hohe Volumina nur Enterprise-Flat.
Unser Urteil zu ImmoWriter
Spezialisiert auf deutschsprachige Exposés mit geführtem Formular statt Prompting – ideal für Einzelmakler, die kein CRM mit KI-Modul haben. Basic 39 €/Monat (inkl. MwSt.) mit unbegrenzten Exposés, 3 Test-Exposés kostenlos. Grenze: Standalone-Tool ohne tiefe CRM-Integration, Layout-Anpassung erst im Enterprise-Plan.
Welches nehmen?
Beide kommen aus Deutschland; Support, Portalanbindung und Auftragsverarbeitung nach DSGVO sind also bei keinem der beiden ein Argument gegen das andere.
Beide sind KI-Produkte im Kern. Entscheidend ist dann nicht das Modell, sondern wie gut die Ergebnisse in den eigenen Ablauf passen: beide vor dem Kauf mit echten Objektdaten testen.
Kurz: AreaButler passt für Makler mit Fokus auf Lage-Storytelling, ImmoWriter für Einzelmakler ohne KI-fähiges CRM. Beide stehen in der Kategorie Exposé-Texte; die weiteren Tools dort sind unten verlinkt. Die Urteile stehen auf den Tool-Seiten.
Weitere Tools für Exposé-Texte
- ChatGPT – Generische KI für Exposé-Texte, Anfragenbeantwortung und Social-Posts – mit gutem Prompt sehr brauchbar. vs. AreaButler · vs. ImmoWriter
- ExposeErstellen.de – Exposé-Generator mit KI-Objekttext, PDF- und Web-Exposé, OpenImmo-Export und Grundriss-Bemaßung. vs. AreaButler · vs. ImmoWriter
- onOffice AI Writer / AI Studio – KI-Texte direkt im onOffice CRM: Objektbeschreibungen aus Datensatz, Mail-Entwürfe, AI Connector zu ChatGPT/Claude. vs. AreaButler · vs. ImmoWriter